中新網(wǎng)10月8日電 據(jù)南京晨報(bào)報(bào)道， “十一”前夕曾經(jīng)有媒體預(yù)計(jì)，今年的國(guó)慶長(zhǎng)假將是“南京樓市最火熱的一個(gè)黃金周”，然而，連日來(lái)的銷(xiāo)售狀況表明，這個(gè)預(yù)計(jì)過(guò)于樂(lè)觀了。根據(jù)南京市房管局網(wǎng)上房地產(chǎn)公示的數(shù)據(jù)，從1日至6日下午4點(diǎn)，南京樓市共認(rèn)購(gòu)627套，成交68套，日均成交套數(shù)比今年五一長(zhǎng)假“南京樓市最冷的一個(gè)黃金周”還要少。
南京的開(kāi)發(fā)商普遍對(duì)今年十一黃金周寄予了厚望，有50多家樓盤(pán)在黃金周期間推出了打折、減讓、送禮等優(yōu)惠促銷(xiāo)措施，幅度最大的甚至達(dá)到一套住宅優(yōu)惠10萬(wàn)元。但是，如此面廣量大的優(yōu)惠措施也沒(méi)能打動(dòng)購(gòu)房人的心，黃金周期間，記者走訪了多家樓盤(pán)，多數(shù)樓盤(pán)的售樓處觀者寥寥。10月3日，記者在城中一家樓盤(pán)的售樓處看到，整個(gè)大廳里只有一對(duì)夫婦在看房，無(wú)事可做的售樓小姐們一邊修著指甲一邊聊天。
不過(guò)，冷清的樓市也有熱點(diǎn)，河西奧體板塊可謂一枝獨(dú)秀。1日到5日，該板塊共成交20套，占全市總成交的三分之一。記者在奧體中心周邊的金馬酈城、紫鑫中華廣場(chǎng)以及附近嵩山路上的中海塞納麗舍、萬(wàn)科光明城市、萬(wàn)達(dá)華府等知名樓盤(pán)看到，前來(lái)看房的市民絡(luò)繹不絕，據(jù)了解，黃金周期間這幾家樓盤(pán)日均接待客戶都在二三百人左右。金馬酈城在1日到5日共銷(xiāo)售了2000萬(wàn)元，光是190到230平方米的復(fù)式大戶型就售出了5套。
業(yè)內(nèi)人士分析，十一黃金周樓市成交數(shù)字“難看”有一定客觀原因。一方面，連續(xù)的陰雨天氣“澆滅”了不少市民看房的熱情；另一方面，不少開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人沒(méi)有在節(jié)日期間及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，而是等到節(jié)后再辦，很多在黃金周期間銷(xiāo)售的房源也因此要到節(jié)后才會(huì)在網(wǎng)上房地產(chǎn)的公示數(shù)據(jù)中反映出來(lái)。而河西奧體板塊的熱銷(xiāo)則很大程度上是受惠于奧體中心、綠博園旺盛的人氣。1日到5日，綠博園共接待了25萬(wàn)人，不少市民逛完了奧體中心、綠博園后順便到附近樓盤(pán)看看，人流帶來(lái)客流，奧體板塊得近水樓臺(tái)之利，再加上該板塊一些樓盤(pán)近期在房?jī)r(jià)上作了調(diào)整，熱銷(xiāo)也在意料之中。(東曉)
