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地產(chǎn)業(yè)界稱(chēng)整購(gòu)正成為中關(guān)村寫(xiě)字樓突圍途徑

2006年03月08日 10:59

  中新網(wǎng)3月8日電 新京報(bào)記者從中大恒基市場(chǎng)研究部獲悉,日前,北京移動(dòng)集團(tuán)以3.5億元整購(gòu)海興大廈寫(xiě)字樓。中大恒基表示,此舉為持續(xù)低迷的中關(guān)村寫(xiě)字樓市場(chǎng)增添了信心。

  據(jù)了解,海興大廈由城建興華公司開(kāi)發(fā),北京移動(dòng)集團(tuán)以均價(jià)12000元/平方米整棟購(gòu)買(mǎi)其寫(xiě)字樓,建筑面積2.8萬(wàn)平米,交易金額達(dá)3.5億元。

  此前,業(yè)界普遍預(yù)期2006年北京寫(xiě)字樓市場(chǎng)主要交易量仍是傳統(tǒng)的CBD、中關(guān)村和金融街。有數(shù)據(jù)顯示,2005年上半年,中關(guān)村甲級(jí)寫(xiě)字樓總量約為52萬(wàn)平方米,其中近3年的新供應(yīng)量約達(dá)28萬(wàn)平方米,而且相當(dāng)數(shù)量是在去年下半年完工,供需壓力較其他商圈要大,再加上近期該區(qū)的租金和售價(jià)表現(xiàn)不太樂(lè)觀,目前,中關(guān)村區(qū)域?qū)懽謽瞧骄山粌r(jià)格處在10061.4元/平方米的低價(jià)位,團(tuán)體購(gòu)買(mǎi)是當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商認(rèn)可的突圍思路。

  據(jù)悉,目前有越來(lái)越多的開(kāi)發(fā)商正在考慮通過(guò)這一途徑走出低迷。(張家齊)

 
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