理財師進村 瘋搶深圳“舊改新貴”——中新網

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    理財師進村 瘋搶深圳“舊改新貴”
2010年01月26日 10:18 來源:每日經濟新聞 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  深圳大沖村村民阮天紅,這兩天被一群群由帥哥美女組成的理財師隊伍騷擾得不勝其煩,手里塞滿的大把印著花旗、匯豐和無數(shù)中資金融機構標識的理財師名片和印制精美的產品手冊,更讓她眼花繚亂。不過,她最感興趣的不是理財產品,而是房子!

  深圳最大舊改項目近日在大沖村啟動,共870多戶村民獲補償,其中一半以上擁有1000平方米以上的建筑面積,按每平方米1.1萬元的補償方案,據估計,將誕生10個億元戶和400戶以上千萬元戶。

  在大沖村里,與“舊城改造”宣傳同樣多如牛毛的,就是各類金融機構的理財產品宣傳,以及身著西裝、套裙的理財師�!安幌Т鷥r、不擇手段”已是深圳乃至香港眾多金融機構給旗下理財師下達的“軍令狀”,目標直指這一群“舊改新貴”。

  又一個造富神話

  冬日的深圳,午后的氣溫依舊超過20℃,但這遠比不上大沖村舊城改造的火熱程度。

  1月25日,《每日經濟新聞》記者一進大沖村口,便被“大沖村舊城改造圖片展”吸引。整個村子幾乎三步一標語,五步一告示,隨處可見關于“舊城改造”的宣傳。不少村民聚集在長廊前議論紛紛,目前他們最關心的事情莫過于此。

  1月23日,這個深圳最大的舊城改造項目啟動,按照統(tǒng)計,共有870多戶村民將獲補償,其中,超過一半戶主擁有1000平方米以上的建筑面積,按每平方米1.1萬元的大沖拆遷補償方案,將誕生400個以上千萬元戶。多數(shù)村民對此充滿了熱情,當日便有168戶簽字。

  一夜暴富讓人眼紅,但為了迎接這一天的到來,大沖已經等待了足足12年。早在1998年,深圳便把大沖納入舊改規(guī)劃。2005年,大沖舊改的合作開發(fā)單位最終確定為華潤集團;2008年7月,大沖股份公司與華潤集團正式簽訂框架協(xié)議,舊改才進入實質性啟動階段。

  理財師扎堆進村

  與舊改項目一起“進村”的,就是各路金融機構的理財師。

  《每日經濟新聞》記者遇上某銀行的金牌理財師黃玲(化名),她對記者笑稱:“我們來晚了,有好幾家跑在前面啦。”據她介紹,在村民簽約當天,就有香港的理財師專程從香港包車趕來。

  深圳一位銀行業(yè)內人士向記者表示,深圳幾乎所有的銀行都對這類一夜暴富的村民“極有興趣”。他所在的部門近期連續(xù)開會,要求理財師們“不惜代價、不擇手段”去爭取大沖村的“優(yōu)質客戶”。

  據了解,目前已有銀行、保險、證券、基金等金融機構的各類理財師進駐大沖,推銷各類理財產品。

  在村里的一些路口,一些金融機構擺開陣勢,搭著簡易棚子就地“擺攤”,招攬顧客。深圳發(fā)展銀行甚至用了 “土辦法”——掛出大大的宣傳標語,連“送大米、送食用油”的促銷方式也擺了出來。不論是理財師還是證券分析員,一遇到村民就主動上前攀談。

  補償“史上最優(yōu)”

  不過,據記者了解,大沖村舊改一度遭遇很大阻力,很多村民不同意改造,補償金額方面也出現(xiàn)了較大分歧。

  大沖村口的樹下,三五成群的老人正湊在一塊打撲克。村口對面,便是深圳忙碌的深南大道,大沖這邊低矮的老式建筑與大路對面TCL、創(chuàng)維、中興通訊等大企業(yè)隔街對望,恍若兩個世界。

  記者與這些老人攀談,老人們言語之間并沒有表現(xiàn)出對舊城改造太多看法,僅稱“祖輩居住的地方,必然有些舍不得”。但一夜之間陡增的財富,對于他們而言,似乎也已無法泰然處之。

  大沖股份公司董事長阮洪坤在周末的簽約儀式上就表示,“可以理直氣壯地說,(大沖村的)拆遷補償標準是特區(qū)內迄今為止總體上表述最完整、補償最優(yōu)惠、保障措施最健全的舊改拆遷安置補償協(xié)議�!�

  蔡屋圍、崗廈、大沖……一個又一個舊城改造項目,已經令成百上千人一夜之間成為千萬富豪,也讓另外一批待拆遷戶充滿了想象。

  中國綜合開發(fā)研究院旅游與地產研究中心主任宋丁表示:“當初,蔡屋圍高額補償給崗廈村民帶來了巨大震撼。對于深圳其他等著改造的上百個城中村來說,今日的崗廈、大沖,又將給他們帶來巨大震撼。”(翟敏)

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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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