北京認(rèn)為房?jī)r(jià)高和偏高的占受訪(fǎng)者的98.1%；逾七成居民家庭擁有房產(chǎn)；超四成家庭有購(gòu)房意向，但購(gòu)房持觀望態(tài)度者居多；70平方米至100平方米的住房需求量最大；超四成居民對(duì)現(xiàn)居住房感到滿(mǎn)意和比較滿(mǎn)意；居民公認(rèn)京城房?jī)r(jià)高和偏高；28.2%的居民對(duì)近年來(lái)保障性住房政策感到滿(mǎn)意和比較滿(mǎn)意；“國(guó)十一條”和《實(shí)施意見(jiàn)》調(diào)控措施贊成率高，居民對(duì)調(diào)控作用預(yù)期趨于理性。

　　這是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)于今年4月至5月開(kāi)展的北京城鎮(zhèn)居民住房需求及滿(mǎn)意情況調(diào)查的結(jié)果。

　　這次調(diào)查在北京市抽取800戶(hù)城鎮(zhèn)居民家庭開(kāi)展了住房需求及滿(mǎn)意情況調(diào)查，樣本覆蓋北京市18個(gè)區(qū)縣，從城鎮(zhèn)戶(hù)口居民家庭中隨機(jī)抽取。

　　調(diào)查顯示，北京市擁有房產(chǎn)的居民家庭占72.8%，其中，政策性住房占35.1%，商品房占32.6%，舊有私房及自建房占5.1%；此外，租房和借住親朋好友住房的家庭分別占24.4%和2.8%。

　　超六成居民家庭居住40平方米至100平方米住房。調(diào)查顯示，被調(diào)查家庭中居住40平方米至100平方米住房的家庭占64.6%。其中，擁有房產(chǎn)的家庭占49.6%，租(借)房家庭占15.0%。

　　面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)，北京超四成居民對(duì)現(xiàn)居住房感到滿(mǎn)意和比較滿(mǎn)意，還有11.7%和17.5%的居民選擇不太滿(mǎn)意和不滿(mǎn)意。

　　居民公認(rèn)京城房?jī)r(jià)高和偏高。近年來(lái)，高房?jī)r(jià)成為公眾熱議的焦點(diǎn)，調(diào)查中認(rèn)為房?jī)r(jià)高和偏高的占受訪(fǎng)者的98.1%。其中，87.1%選擇高，11.0%選擇偏高。因此，“京城房?jī)r(jià)高”已成公認(rèn)的事實(shí)。

　　28.2%的居民對(duì)近年來(lái)北京市保障性住房政策感到滿(mǎn)意和比較滿(mǎn)意。但是，選擇不太滿(mǎn)意、不滿(mǎn)意的分別占14.7%、29.0%。

　　超四成家庭有購(gòu)房意向。調(diào)查顯示，雖然72.8%的家庭已經(jīng)擁有了住房，但是仍有45.8%的家庭準(zhǔn)備買(mǎi)房。不過(guò)目前他們還在持幣觀望，期待房?jī)r(jià)下降再購(gòu)房。

　　70平方米至100平方米的住房需求量最大。在有意向購(gòu)房的家庭中，準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)70平方米至100平方米住房的家庭最多，占有意向購(gòu)房的56.0%，這表明70平方米至100平方米的住房市場(chǎng)需求量最大。(記者 殷麗娟)