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　　溫總理在與網(wǎng)友聊天時(shí)說(shuō)，他也飽嘗過(guò)蝸居的滋味。他還舉起小時(shí)候自己全家五口人只有9平方米的住房的例子，而后總理也明確地指出，三十年的改革開(kāi)放，中國(guó)的住房條件有了很大改善。

　　如今房地產(chǎn)成為世人矚目的焦點(diǎn)，市場(chǎng)化開(kāi)啟了千年塵封的國(guó)民置房欲念，房?jī)r(jià)以一匹黑馬似乎沒(méi)有邊界的向上奔跑，這也當(dāng)然引起了高層們的關(guān)注。但房地產(chǎn)市場(chǎng)自身并非以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移，千年住房難題也非一朝一夕能夠徹底解決的。

　　在這里，我們似乎總是在這樣的問(wèn)題是猶豫不決：價(jià)格到底是該靠市場(chǎng)關(guān)系來(lái)確定，還是該靠投票來(lái)決定。不同的回答體現(xiàn)的是不同的治理思路，市場(chǎng)派主要論調(diào)是增加供給以平抑房?jī)r(jià)上漲的速度，而投票派主要觀點(diǎn)則是行政打壓來(lái)管制房?jī)r(jià)上漲的速度。事實(shí)上，十多年的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，總是在這兩個(gè)觀點(diǎn)之間晃來(lái)晃去。

　　中國(guó)房?jī)r(jià)能夠控制在合理的范圍之內(nèi)，只有一條路：那就是不斷增加供給，增加供給不僅僅是市場(chǎng)的任務(wù)，既然很多人將住房視為半公共產(chǎn)品，政府也應(yīng)當(dāng)增加保障房的數(shù)量。

　　□ 朱大鳴(摘自中國(guó)資本證券網(wǎng)博客)