樓盤實(shí)景和效果圖不符 業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商偷工減料——中新網(wǎng)

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    樓盤實(shí)景和效果圖不符 業(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商偷工減料
2009年09月03日 14:17 來(lái)源:今日早報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  這幾天,一則名為“左鄰右舍業(yè)主很受傷,有圖有淚有真相”的帖子在網(wǎng)上迅速躥紅,發(fā)帖人是九堡樓盤名城左鄰右舍的一名業(yè)主,帖子中細(xì)數(shù)了這個(gè)即將在今年10月交付的樓盤實(shí)景與樓盤效果圖之間的巨大差異。比如小區(qū)的正大門,效果圖展示的是獨(dú)立設(shè)計(jì)的磚混建筑,但樓盤現(xiàn)場(chǎng)卻是一個(gè)由鋼筋和玻璃構(gòu)成的門崗;原本頗具品質(zhì)感的游泳池,樓書中描繪的橫跨其間的小橋和景觀墻“不翼而飛”。面對(duì)這些貨不對(duì)板的小區(qū)配套,不少業(yè)主覺得“被開發(fā)商忽悠了!”本報(bào)記者對(duì)此進(jìn)行了求證。

  業(yè)主質(zhì)疑:開發(fā)商偷工減料

  “實(shí)景和效果圖相差太大了!當(dāng)時(shí)我是因?yàn)榭戳诵Ч麍D才買這個(gè)房子的。”靳先生去年3月在左鄰右舍買了一套房子,眼看著房子就要交付了,和大多數(shù)心急的業(yè)主一樣,他提前來(lái)到樓盤實(shí)地“驗(yàn)房”,但結(jié)果卻讓他大失所望。

  除了前面提到的景觀泳池,這則點(diǎn)擊率極高的帖子中指出,效果圖和小區(qū)實(shí)景大相徑庭的還有入戶大門和入口形象雕塑。在效果圖中,入戶大門是左右對(duì)稱的一個(gè)磚混建筑,時(shí)尚感和品質(zhì)感都比較強(qiáng),但在樓盤實(shí)地,入戶大門只是一個(gè)簡(jiǎn)易門崗,由玻璃和鋼筋構(gòu)成,并且不是獨(dú)立設(shè)計(jì),更像是一個(gè)購(gòu)買的成品。存在爭(zhēng)議的還有入口雕塑,在效果圖中,雕塑是一個(gè)紅色火炬的造型,而現(xiàn)場(chǎng)放置的則是一個(gè)紫銅雕塑,看上去像三座抽象的房門,被業(yè)主評(píng)價(jià)為“看了郁悶”。

  “這不是貨不對(duì)板嗎,很可能是開發(fā)商為了節(jié)省成本,然后偷工減料、移花接木的�!苯壬f。因此,包括他在內(nèi),不少業(yè)主要求開發(fā)商對(duì)這些配套設(shè)施進(jìn)行整改。為此,業(yè)主們還起草了一份《左鄰右舍業(yè)主意見書》,其中不但要求整改與效果圖不一致的設(shè)施,還對(duì)小區(qū)綠化、架空層、圍墻、景觀小品等提出了整改意見。

  記者查證:大部分效果圖未出現(xiàn)在樓書、展板中

  究竟樓盤實(shí)景和效果圖之間的差距有多大?記者來(lái)到樓盤現(xiàn)場(chǎng),景觀泳池、入戶大門和入口形象雕塑確實(shí)和帖子中的效果圖不一樣,景觀泳池并沒有看到小橋和景觀墻,也沒有在相應(yīng)位置看到修建痕跡。

  但是,記者卻未能在售樓處找到帖子和《意見書》中所說的效果圖。按照常理,購(gòu)房者在選擇樓盤時(shí),主要是通過售樓處的展板、樓書以及報(bào)紙、電視等媒體的廣告,看到樓盤效果圖。約定俗成,一些購(gòu)房者會(huì)把效果圖作為衡量樓盤品質(zhì)優(yōu)劣的標(biāo)準(zhǔn)之一,從而做出是否下單購(gòu)房的決定。然而,除了景觀泳池效果圖曾刊登在某網(wǎng)站的樓盤資料中,樓書、展板中并沒有出現(xiàn)其他效果圖。

  究竟其余效果圖從何而來(lái)?隨后,記者在該樓盤景觀設(shè)計(jì)公司——“奧原生態(tài)美”的網(wǎng)站上找到了答案,在“作品展示”一欄中有“名城左鄰右舍”,分別展示了該樓盤大門、雕塑、景觀泳池效果圖,而這些效果圖與帖子和《意見書》中公布的效果圖一致。

  這些效果圖是否就是左鄰右舍配套設(shè)施的最終設(shè)計(jì)方案。奧原生態(tài)美景觀設(shè)計(jì)公司的工作人員說,網(wǎng)站上公布的效果圖并不一定是最終的實(shí)施方案,后期可能會(huì)修改。

  

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直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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