十強(qiáng)“地主”中新地產(chǎn)被指資金鏈斷裂——中新網(wǎng)

国内精品久久久久尤物,中文字幕无码高清三级片,日韩在线天堂精品深夜福利,国产特大黄aa,亚洲综合视频,日日狠日,久久久久无码精品亚洲

濠碘槅鍋撶徊楣冩偋閻樿违闁跨噦鎷�|闂備礁鎼崐鐑藉础閸愬樊娓婚柨鐕傛嫹|缂傚倷璁查崑鎾绘煙椤栧棗鍟村▓锟�|闂備焦鎮堕崕鎵垝濞嗗浚鐎堕柨鐕傛嫹|闂備礁鎲¢崝鏍矙閹邦喛濮抽柨鐕傛嫹|婵犵數鍋涢ˇ鏉棵哄Ο鑽も枖闁跨噦鎷�|婵犵數鍋為幖鈺呭垂鏉堛劍娅犻柨鐕傛嫹|闂備礁鎲¢悷褎鏅跺Δ鍛そ闁跨噦鎷�|濠电偞鎸婚崫搴ㄥ礉鎼达絿绀婇柨鐕傛嫹|闂備礁鎲¢〃鍛姳閻撳巩褔鏁撻敓锟�|濠电偞鎸婚崫搴ㄥ礉鎼淬劌鐤鹃柨鐕傛嫹|闂備礁鎲¢〃鍛偓娑掓櫆閹便劑鏁撻敓锟�|闂備礁鎲¢〃鍛偓娑掓櫊瀵娊鍩€閿燂拷|闂佽崵濮甸崝鎴﹀垂閼姐倕鍨濋柨鐕傛嫹|闂傚倷绀佸鍫曞垂婵傚憡鍊甸柨鐕傛嫹|闂佽崵濮村ú锝囩矆娓氣偓瀹曟椽鏁撻敓锟�|闂備浇顫夊ḿ娆撳Φ濡椿娈介柨鐕傛嫹|闂備胶鍘ч悿鍥ㄦ叏閵堝洩濮抽柨鐕傛嫹|IT|婵犵數鍋為幐鎼佸箟閿熺姴鍨傞柨鐕傛嫹|婵犳鍠氶幊鎾诲焵椤掑倸鏋戠紒顭掓嫹|闂備礁鎼崐绋棵洪妶鍥e亾绾板瀚�|濠电姷鏁搁崑娑溿亹婢跺瞼涓嶉柨鐕傛嫹|濠电偠鎻徊楣冨箲娓氣偓瀹曟垿鏁撻敓锟�|闂備浇妗ㄩ悞锕傛偡閵娾晛纾婚柨鐕傛嫹|闂備胶枪椤戝啴宕曢柆宥呯畺闁跨噦鎷�|闂備焦鐪归崹濠氬窗閹邦剦娓婚柨鐕傛嫹|闂佽崵鍠愰悷銉ノ涘┑瀣ㄢ偓鍌炴晸閿燂拷|闂備焦鎮堕崕杈ㄦ櫠閼恒儲娅犻柨鐕傛嫹|闂備礁鎽滈崰搴∥涘Δ鍛亗闁跨噦鎷�|闂備礁缍婂ḿ褔顢栭崱妞绘敠闁逞嶆嫹|English
本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
    十強(qiáng)“地主”中新地產(chǎn)被指資金鏈斷裂
2009年02月11日 16:19 來(lái)源:法制晚報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  有國(guó)內(nèi)十強(qiáng)“地主”之稱的中新地產(chǎn)未能在1月23日按期支付1.5億票息債務(wù),被指為國(guó)內(nèi)首家資金鏈斷裂的上市房企。昨天,其北京公司相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,票息已經(jīng)支付。

  2月6日,《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》以《中新地產(chǎn)或成首家資金鏈斷裂上市房企》為題報(bào)道稱,內(nèi)地在港上市公司中新地產(chǎn)集團(tuán)(控股)有限公司本應(yīng)于1月23日為其一筆4億美元的債務(wù)支付1.5億人民幣的票息,但是到期并未支付。

  隨后,據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》2月10日?qǐng)?bào)道,2月9日,中新地產(chǎn)高層緊急約見(jiàn)媒體并發(fā)表聲明,稱公司資金方面并無(wú)問(wèn)題,將于本周內(nèi)償付上述票息。

  昨天,其北京公司相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受記者采訪時(shí)表示,票息已經(jīng)支付完畢。之所以延期支付,主要是因?yàn)楫?dāng)時(shí)內(nèi)地春節(jié)放假。

  此前,為內(nèi)地多家在港上市公司進(jìn)行評(píng)級(jí)的穆迪投資者服務(wù)公司已將中新地產(chǎn)的公司家族評(píng)級(jí)和高級(jí)無(wú)抵押債務(wù)的評(píng)級(jí)由Caa1下調(diào)至Ca。

  該評(píng)級(jí)相當(dāng)于企業(yè)無(wú)信用,企業(yè)基本無(wú)力償還債務(wù)本息,虧損嚴(yán)重,接近破產(chǎn),幾乎完全喪失償債能力。

  而另外一家評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾也于2月2日宣布,將中新地產(chǎn)長(zhǎng)期外幣企業(yè)信用評(píng)級(jí)由“CCC+”下調(diào)至“D”。

  穆迪機(jī)構(gòu)分析師曾啟賢稱,中新地產(chǎn)是其遇到的首家因無(wú)法按期支付海外票據(jù)利息,而面臨違約的內(nèi)地民營(yíng)地產(chǎn)上市公司。

  曾啟賢表示,就算此次票息事件如期解決,中新地產(chǎn)今年6月份還將面臨贖回約11億港元的可轉(zhuǎn)換債券,資金斷頓的風(fēng)險(xiǎn)一觸即發(fā)。

  中新地產(chǎn)于1月中旬發(fā)布的2008年10月31日止的半年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示,公司營(yíng)業(yè)額僅5780萬(wàn)港元,較上年度同期減少約94.4%。

  最新進(jìn)展

  中新昨稱票息已支付

  據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道,對(duì)于1.5億票息未能按期支付,中新地產(chǎn)在香港的工作人員稱,“香港公司沒(méi)有足夠的錢去支付這筆費(fèi)用。而內(nèi)地公司總部一直在放假�!�

  2月9日,針對(duì)公司未按期支付票息一事,公司行政總裁劉義稱,公司資金鏈不存在問(wèn)題,由于該票息到期日為1月23日,正值春節(jié)長(zhǎng)假,公司本打算上班后償還,前提是該票息支付仍有30天寬限期,“公司當(dāng)然想拖到最后再給錢”。本周將支付1.5億元的票息。

  昨天,其北京公司相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示,票息已經(jīng)支付完畢。

  對(duì)此說(shuō)法記者無(wú)從核實(shí),而面對(duì)6月中新地產(chǎn)將支付的11億元港幣,該負(fù)責(zé)人也稱,沒(méi)有太大問(wèn)題,并且中新地產(chǎn)在北京的項(xiàng)目銷售也沒(méi)有受到影響。

  北京項(xiàng)目照常銷售

  據(jù)記者了解,中新地產(chǎn)在北京的項(xiàng)目主要有“青年匯”和“城上城”。目前“青年匯”三期青年工社正在銷售過(guò)程中,位于朝陽(yáng)區(qū)青年路與朝陽(yáng)北路交叉口附近,均價(jià)15500元/平米,2008年11月開盤,主打一居LOFT戶型。據(jù)記者了解,目前無(wú)大幅降價(jià)。“一共550多套,現(xiàn)在還有200多套�!苯裉焐衔�,“青年匯”的銷售人員告訴記者,她并不知道票息一事,現(xiàn)在銷售工作也比較正常。

  盡管如此,記者在焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)業(yè)主論壇上看到,不少“青年匯”的業(yè)主對(duì)中新地產(chǎn)的資金鏈感到擔(dān)憂,害怕自己買的房子成為爛尾樓。

  另外一個(gè)通州梨園的項(xiàng)目“城上城”,預(yù)計(jì)今年下半年開盤。

  業(yè)內(nèi)分析

  為高價(jià)拿地付出代價(jià)

  據(jù)了解,中新地產(chǎn)2006年-2007年開始在各地瘋狂圈地,土地儲(chǔ)備在一年間大幅增加約90%。

  業(yè)內(nèi)人士指出,其資金緊張的根本原因是2006-2007年擴(kuò)張?zhí)��!百Y金緊張是目前房企面臨的普遍問(wèn)題,就看你是否能順利周轉(zhuǎn)�!币晃环康禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示。

  據(jù)該人士分析,前兩年,正值樓市火爆,地價(jià)飆升,拿地成本比較高,房子的售價(jià)也相對(duì)較高。而2008年到現(xiàn)在,樓市跌入谷底,銷售大幅縮減,對(duì)于高價(jià)拿地的房企來(lái)說(shuō),一方面資金回籠困難,另一方面,其他項(xiàng)目的建設(shè)又拖了其后腿,資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)極大。

  背景鏈接

  擠進(jìn)十強(qiáng)“地主”停牌一年

  中新地產(chǎn)創(chuàng)立于 1999年,2003年在香港聯(lián)交所主板上市,以房地產(chǎn)開發(fā)、土地一級(jí)開發(fā)和資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主要投資方向,先后在上海、北京、天津、深圳、重慶等地開發(fā)了20余個(gè)大型房地產(chǎn)項(xiàng)目。

  到2008年下半年,公司的土地儲(chǔ)備已接近1480萬(wàn)平米,被稱為國(guó)內(nèi)十強(qiáng)“地主”。

  2008年1月22日,中新地產(chǎn)突然停牌,原因不明,至今未復(fù)牌。(記者張媛實(shí)習(xí)記者李一男)

【編輯:位宇祥
商訊 >>
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣€?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥€佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>