中新社廣州七月三十一日電(國(guó)華 官同良)在全國(guó)各地房?jī)r(jià)一片上漲的背景下，包括香港、澳門(mén)在內(nèi)的“大珠三角”的購(gòu)房潮也出現(xiàn)了一個(gè)有趣的現(xiàn)象，香港人到深圳買(mǎi)房，深圳人到東莞、廣州買(mǎi)房，而廣州人則到佛山、清遠(yuǎn)等地買(mǎi)房。這種買(mǎi)房地域大轉(zhuǎn)移的方向，則是價(jià)高走向價(jià)低地區(qū)。
香港、澳門(mén)人到相鄰的深圳、珠海買(mǎi)房是早已有之的現(xiàn)象，只是近兩年，隨著珠三角房?jī)r(jià)的高企，香港、澳門(mén)人的異地買(mǎi)房熱更盛。隨著二十四小時(shí)通關(guān)的實(shí)現(xiàn)，工作在香港，住在深圳，正成為越來(lái)越多港人的選擇。
而深圳人到東莞、廣州來(lái)買(mǎi)房，則是今年深圳房?jī)r(jià)爆漲帶來(lái)的新現(xiàn)象。目前，相對(duì)于深圳動(dòng)輒一兩萬(wàn)、兩三萬(wàn)的房?jī)r(jià)，相鄰的廣州、東莞、惠州等地的房?jī)r(jià)卻要便宜得多，于是越來(lái)越多的深圳人選擇了異地置業(yè)。
在這種市場(chǎng)背景下，又由于炒家的炒作，廣州目前的房?jī)r(jià)也已進(jìn)入萬(wàn)元時(shí)代。難怪有人驚呼：廣州人要到哪里買(mǎi)房。
在這種條件下，廣州人跑到佛山買(mǎi)房，也就不足為奇了。而由于廣州人的佛山置業(yè)，佛山的房?jī)r(jià)也是一日漲過(guò)一日，目前已達(dá)五千多元每平米。
這種房?jī)r(jià)與買(mǎi)房趨向的變動(dòng)似乎造成了一種多米諾骨牌效應(yīng)：深圳房?jī)r(jià)不斷漲高，深圳人就開(kāi)始到廣州等地買(mǎi)房，于是廣州等地房?jī)r(jià)高了；廣州人又跑到佛山買(mǎi)房，于是佛山房?jī)r(jià)又漲了……
那么形成這種效應(yīng)的條件有哪些呢？以廣州和佛山為例。首先，由于房?jī)r(jià)的差異等原因，必然導(dǎo)致人們的購(gòu)買(mǎi)需求投向“價(jià)值洼地”，哪怕舍近求遠(yuǎn)。
其次，隨著廣佛地鐵的推進(jìn)和延伸、公交線路的拓展，廣佛半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈正逐漸成為現(xiàn)實(shí)，人們的異地觀念也正逐步減弱。
而且對(duì)于以下三種人：在佛山工作的廣州人、在廣州工作的佛山人、夫妻廣佛兩地工作的人，都具有在佛山買(mǎi)房的可能性和必要性。
對(duì)于大珠三角的流動(dòng)買(mǎi)房現(xiàn)象，未來(lái)趨勢(shì)如何，相關(guān)專(zhuān)家稱(chēng)，房?jī)r(jià)的漲跌由市場(chǎng)因素決定，與消費(fèi)水平相適應(yīng)。哪里有價(jià)值洼地，哪里就會(huì)有資金流動(dòng)。
