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　　該文件還明確提出建議：由新聞中心建設(shè)指揮部協(xié)調(diào)，紀(jì)委、土地、規(guī)劃等部門參與，成立工作組調(diào)查核算康泰項目土地征用各項投資費用，提出收回補償初步意見，并提交市長辦公會研究；在摸底登記的基礎(chǔ)上，按照拆一建一的辦法進行補償安置，3月底拿出具體補償安置意見；由規(guī)劃、土地等部門負(fù)責(zé)，盡快研究確定康泰項目經(jīng)濟適用房置換用地。

　　3月29日，“宛農(nóng)運紀(jì)(2010)3號”農(nóng)運會南陽市籌委會秘書長辦公會議紀(jì)要顯示，會議就新聞中心、體育公園建設(shè)涉遷單位拆遷補償安置等問題進行研究，并形成一致意見：根據(jù)新聞中心設(shè)計方案和有關(guān)設(shè)計專家的意見，“康泰已建兩棟27層經(jīng)濟適用房影響新聞中心主體樓的開工建設(shè)，且不適宜在新聞中心主體樓建成后進行拆除，應(yīng)盡快予以拆除。其相關(guān)補償和拆除安置工作應(yīng)抓緊落實。”

　　4月16日印發(fā)的“宛政紀(jì)(2010)21號”文件顯示，關(guān)于康泰項目的處置和土地收回問題，市長辦公會議原則同意新聞中心建設(shè)指揮部提出的建議，即康泰項目使用的232畝土地由市政府收回，由新聞中心建設(shè)指揮部牽頭，相關(guān)部門參與，依據(jù)審計核定的結(jié)果，“按照等價置換的原則，由市規(guī)劃局、國土局等單位負(fù)責(zé)，盡快完善土地收回手續(xù)，研究確定安置用地”；康泰已建的兩棟27層樓房要按照1:1置換的原則進行安置，并按照已制訂的具體方案開展拆遷工作。

　　采訪時，有群眾提出質(zhì)疑：南陽市承辦2012年農(nóng)運會是2008年3月份確定的，明顯晚于康泰中央花園的項目規(guī)劃，因此新聞中心完全可以避開小區(qū)進行規(guī)劃選址。

　　本刊記者就此前往相關(guān)部門進行采訪。南陽市規(guī)劃局以領(lǐng)導(dǎo)出差為由，未作出回應(yīng)；南陽市國土局副處級調(diào)研員王澤昆接受采訪時表示，康泰中央花園的項目用地手續(xù)完全合法。作為經(jīng)濟適用房用地，如果因為規(guī)劃調(diào)整，可以收回，前提是必須要有城市建設(shè)規(guī)劃方面的正式文件作為依據(jù)。但目前為止，尚未接到有關(guān)新聞中心建設(shè)的書面規(guī)劃。

　　拆與不拆誰讓步？

　　4月29日上午，在南陽市康泰置業(yè)有限公司辦公樓內(nèi)，南陽市市委副秘書長、新聞中心建設(shè)指揮部辦公室主任王金泉與開發(fā)商和購房戶展開座談。這也是在項目停工半年后，南陽市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)首次與開發(fā)商和購房戶進行溝通。

　　本刊記者在現(xiàn)場注意到，在持續(xù)近2個小時的座談中，雙方存有明顯分歧：王金泉談得最多的是康泰中央花園項目收回后的處置問題；與會群眾最終則明確表態(tài)：百分之百不同意對已經(jīng)建成的兩棟樓房進行收回和拆除。

　　“當(dāng)時拆遷的時候，說給我們特事特辦，可有些人現(xiàn)在還住在路邊的窩棚里，好容易盼到要交房了，又說要拆樓�！蹦详柺蟹辣瑥S退休職工張戰(zhàn)勝直言，“我們已經(jīng)不相信政府了，如果要拆，我們沒地方去，只有搬到市政府去住�！�

　　購房戶陳新格告訴記者，因為擔(dān)心買到爛尾樓，購房前特意向南陽市房管局申請了信息公開，確認(rèn)手續(xù)齊全后才交了首付款，現(xiàn)在聽說要拆除，很是難以理解。

　　陳新格說：“我覺得有三個問題需要說明，一是康泰中央花園的項目審批在新聞中心之前，政府規(guī)劃不能相互打架，否則就是勞民傷財；二是作為民生工程和已經(jīng)確定的‘十大實事’之一，大樓一旦拆除，政府將背負(fù)欺騙民眾的嫌疑；三是規(guī)劃部門認(rèn)為大樓影響景觀需要拆除，實在牽強�！�

　　“作為市民，我們非常支持農(nóng)運會工作，但不管怎么說，政府不應(yīng)該因某一個人或部門的失誤，讓我們來承擔(dān)這些損失。我們沒有能力承擔(dān)，也不應(yīng)該承擔(dān)。”劉發(fā)梅說。

　　陶文飛私下告訴記者，“作為企業(yè)，將全力配合政府搞好農(nóng)運會工作，但作為個人觀點，這個項目保持下去總比拆了好，這樣整個事情會簡單化，政府也可以把更多的心思放到其他方面�！�

　　王金泉在接受采訪時介紹，新聞中心總體規(guī)劃動工面積為1480畝，其中辦公樓規(guī)劃占地280畝。之所以選擇在康泰中央花園項目所在地進行建設(shè)，一方面是因為其他地方?jīng)]有如此集中的大面積地塊，另一方面新聞中心建設(shè)時間緊迫，如稍有遲緩懈怠，將難以保證如期完工和交付使用，因此等不及重新申報土地。

　　王金泉坦承，去座談的時候，已經(jīng)做好了心理準(zhǔn)備�！叭罕娋褪橇R我、把唾沫吐到我臉上，我都能接受。說到‘十大實事’，只能說明那個階段的工作沒有做好，說的話沒有兌現(xiàn)。但是土地調(diào)整很難，有時急得直想哭，時不我待，只能選擇這塊地�！�

　　本刊記者注意到，相關(guān)文件多次提出：要確保兩棟樓房在4月中旬拆除完畢，4月底前啟動拆遷安置房建設(shè)。對此，王金泉解釋說，目前正在運作改變規(guī)劃，辦理各種手續(xù)，“如果條件不成熟，政府不會進入，否則就是非法的�！�

　　針對有消息稱在農(nóng)運會過后，新聞中心大樓可能被用作南陽市委、市政府辦公場所，王金泉表示，“這個趨向不可否認(rèn)�；�了那么大的代價，如果農(nóng)運會結(jié)束后不好好利用，就是浪費了�！�

　　發(fā)稿前，記者再次致電王金泉。他在電話中表示，目前經(jīng)濟適用房所在地塊已收回，但兩棟大樓如何處置“說不清楚”。許多購房戶表示，自4月29日的溝通后，政府方面再沒有任何回復(fù)，開發(fā)商也不知所蹤。(記者張興軍)