今年一季度，本市住宅土地供應平穩(wěn)。北京市土地儲備中心的成交數據顯示，今年一季度，本市共成交土地11塊，遠遠超過去年同期的交易量。記者還了解到，二季度土地入市量也將超過去年同期。這表明，本市今年上半年土地交易狀況將保持良好態(tài)勢，土地供應充足。
北京市土地儲備中心網站顯示，今年一季度，本市共成交土地11塊，規(guī)劃建筑面積達到160萬平方米，其中，住宅用地5塊，規(guī)劃建筑面積達到了113.6萬平方米，占總出讓面積的71%。 而去年同期，本市土地交易量僅為6塊，規(guī)劃建筑面積只有23萬平方米，其中兩塊住宅用地規(guī)劃面積不過7萬平方米。按面積算，一季度住宅用地交易量比去年同期增長了近15倍。
記者注意到，在一季度成交的住宅用地中，有兩塊建筑面積超過50萬平方米的地塊：一塊位于亦莊，即大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)三羊居住區(qū)三至五期居住、商業(yè)項目用地，地塊規(guī)劃建筑面積約為50.4萬平方米；另一塊是位于昌平區(qū)科技園區(qū)振興路北側，即昌平區(qū)昌平科技園(振興路北側)居住及配套項目用地，規(guī)劃建筑面積為53.5萬平方米。
根據北京市土地儲備中心數據資料，目前已經在市交易的土地和即將在二季度入市的土地不少于50塊，其中已經在市交易的共有13塊，尚未入市的還有37塊。資料顯示，在二季度已經開始交易和即將入市的土地中，住宅用地共有33塊；去年同期土地交易量僅為31塊，住宅用地只有23塊。以上數據表明，今年二季度，本市土地交易將迎來一個高潮。
在二季度33塊住宅用地中，僅規(guī)劃建筑面積達到30萬平方米的地塊就有6塊，包括正在招標的海淀區(qū)西三旗(原北京輪胎廠)住宅及配套項目用地，規(guī)劃建筑面積為48.8萬平方米；面積最大的是位于順義區(qū)馬坡的順新綠色家園1#地用地，總建筑面積為60.2萬平方米；朝陽區(qū)廣渠路15號居住用地、石景山金頂解三區(qū)住宅用地、通州永順鎮(zhèn)國際家園二期項目等3個地塊，規(guī)劃建筑面積均超過了40萬平方米；位于順義區(qū)馬坡的北京濱水居住區(qū)2#地用地，規(guī)劃建筑面積為34.5萬平方米。(韓全義)
